榆次初中生全科补习小班，榆次初三补课全日制机构

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于榆次初中生全科补习小班的问题，于是小编就整理了1个相关介绍榆次初中生全科补习小班的解答，让我们一起看看吧。

学区房真的那么值钱吗？

谢邀。学区房值钱在于附加值，即与名校掛勾牵連。这就如商店旺铺值钱因为地处闹市黄金地段。只要学校还有重点和普通的区别存在，学区房就一定也同时存在。並会跟着重点名校屁股转。

这个问题我以我所在城市山西省晋中市榆次区的学区房价值情况给你解答。

图一榆次区各学校分布概况图

图一所以目前榆次城区学区房分布中主要有两大学区房片区。第一为榆次一中和太行小学为组团片区，第二为榆次二中和逸夫小学为组团的片区。本篇文章就以第二组团榆次二中和逸夫小学为组团的片区来当作案例进行分析。

图二榆次二中

本文内容分三个部分来进行解析：

1.学区房代表项目的销售价格及房屋租赁价格概况

2.学区房的销售价格及租赁价格与非学区的对比

3.对比之后所得结论

学区房代表项目书林世家二手房销售价格情况（如图三所示）

图三绿线代表示例项目书林世家，深灰色线代表非学区房片区，浅灰色线代表榆次的销售均价

如图三所示，近三年来该学区房项目销售价格17年5月到18年5月程震荡走势，到18年年底房价快速攀升，房价直接从7000元/平米上升到10000元/平米左右，2019年房价在9500左右程横盘走势。

学区房租赁价格概况

图四

图四图五为该学区房三居和两居室房屋租赁价格走势图

如图四图五可以看出该走势呈下降趋势，各位别急接着往下看～～～

学区房的销售价格与非学区销售价格对比

咱们再回到图三里面，各位看官向上看图上所示深灰色线条代表的是非学区房近三年的价格走势。由图可以看出该非学区房片区与同时期学区房价格相比的话，其价值远远低于学区房的价值。

学区房的租赁价格与非学区的对比

图六

图七

由图所示，同样是三居室的房源，图四和图六对比价格相差343元，图五和图七对比价格相差503元，这就是学区房的价值所在！

综合而言，通过以上不同角度的对比分析可以看出，与非学区房相比学区房的价值很明显。非学区普通住宅不是稀缺性资源，无非是居住的品质不同。但是学区房是真的稀缺资源，每个父母都希望自己孩子上个好点的学校。但往往是一房难求，各位看客只能尽力而为！

以上观点仅供参考，我是以我所在城市学区房为参考，全国各地不一。

谢谢各位看官的浏览。

学区房确实值钱，本身普通学校就是一个必须的住宅配套，而名校或示范学校更是稀缺的资源，所以，学区房确实是有独特价值的住宅项目。我身边就有不少为了小孩读一个好学校，不惜花高价买学区房的亲戚朋友。学区房之所以受追捧，主要有以下几点原因。

1，为了让小孩读个好学校的父母，愿意出高价买学区房，哪怕是那种“老破小”的旧房。这种购房需求，不是为了炒作房价，属于为了想读好学校的刚性需求，而这种需求一定程度上推动了市场学区房房价上涨。

2，某些个人或者团体抓住父母想让孩子读好学校的心理，炒作学区房。有的学区房价格高得离谱，大多就是这种原因。一方面，父母有需求，另一方面，有人抓住这点，炒作倒卖。学区房就成了刚需和投机者同时追捧的热门。

3，学区房除了可以读好学校，还可以有较高的租金，收益大于普通住宅。学区房一般都不用担心租不出去，而且租金比周边非学区住宅要高。买了学区房相当于有了一个稳定收入的来源。

所以，学区房有一个学区的属性，使得其价值要高于一般的普通住宅。好的学校，招生数量是有限的，有限的名额提升了学区房的价值。目前，随着部分城市按片化分等新的入学资格政策的调整，学区房概念已经没有以往那么明显。但是，还是很多家长希望住宅附近有名校，毕竟学校离家近也是件好事。

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肯定的，这不用说，现在小孩除了义义务教育之外，各种补习班培训课，真的是不想小孩输在起跑线上

而且现在一座城市好的学校就那么几所，师资资源比较紧缺，每个家长都想让自家的孩子上重点学校，获得更好的教育

真的不要说好的学校和普通学校没区别，重点学校能称的上重点学校肯定是有他的过人之处的，特别是小孩子特别容易受周边环境影响，试问一个好的学校里面的老师同学都在认真的教课读书学习，你自己一个人在那边睡觉，是不是很尴尬。我自己小时候就是在一所比较差的学校读书

本来小学成绩还不错的，到中学后，周边都是那种上课睡觉听mp3的，很容易就受到影响了当然这也有我自己的原因。但是我觉得如果在一个比较好的学校，老师比较负责任比较严厉，我想我应该也会认真听课。

因为当时我那所学校的老师说过一句话，就是你不好好听课就睡觉，别影响到周边同学。

所以说学区房很值钱买的不是房子，是资源，也可以说是孩子的未来。

学区房真的有那么值钱！

不过学区房也不是随便就能叫学区房的，必须是名校才能称得上是学区房，不然小区自建一所幼儿园的，可不算是学区房。

我们会时不时听到南京学区房单价破10万元/㎡的消息，而且在从市场来看，每年南外发榜之后，学区房价格也会出现明显的异动。总的来说，在二手房市场上，学区房的价格一直都是非常坚挺的。

随着学区房概念的深入人心，也让人不禁反思为何学区房如此强势？

人口增长是其重要的因素之一。倒推回去前几年南京新进人口加快的时候，那批新南京人近几年恰好又是他们孩子快要入学的时间，他们对于学区房的需求就会集中体现出来。其次还有二胎潮，又出现了一批对于学区房的需求。再者，还有近几年南京新进人口的文化素养在提高，他们对教育是有要求的。因此，近几年南京学区房出现大涨是刚性需求推动的。

肖岚老师表示，她的亲身经历还是极具代表性的。她是于2015年年初以2万+元/㎡购入了建邺区金中实小的学区房，目前房价已经达到了4万+元/㎡，可以说十几年的房子因为学区而来带的保值增值体现的特别明显。

然而，尽管如此实际来投资学区房的人还是比较少的。

有一种很明显的特征就是，没有孩子的人是想不到去买学区房的，其实很多人都是在被孩子推着走，这也就导致了投资真正学区房的人很少，他们更加乐意选择的是开发商所打造的“学区房概念”。

到此，以上就是小编对于榆次初中生全科补习小班的问题就介绍到这了，希望介绍关于榆次初中生全科补习小班的1点解答对大家有用。